1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.4万円/㎡
前年比+11.1%
豊島区
84.5万円/㎡
前年比+1.2%
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藤和南大塚コープ
東京都豊島区南大塚一丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩3分
1979年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造
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10階 / 36.54㎡の場合
相場
3,813万円
104.4万円/㎡
2,593
3,407
4,220
5,034
AI査定結果
推定相場価格
3,813万円
104.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,407万円〜4,220万円
93.2万円/㎡〜115.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月30日
藤和南大塚コープ
3,800万円（104.0万円/㎡）/ 10階 / 36.54㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は89.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 3,800万円 | 104.0万円 | 10階 | 36.54㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/25 | 3,590万円 | 98.2万円 | 10階 | 36.54㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/27 | 3,300万円 | 90.3万円 | 3階 | 36.54㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/10 | 3,590万円 | 98.2万円 | 6階 | 36.54㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2025/06/02 | 3,590万円 | 108.7万円 | 6階 | 33.02㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/16 | 6,180万円 | 95.8万円 | 8階 | 64.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 2,500万円 | 68.4万円 | 6階 | 36.54㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 2,600万円 | 71.2万円 | 6階 | 36.54㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 5,980万円 | 92.7万円 | 8階 | 64.52㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/27 | 5,280万円 | 81.8万円 | 4階 | 64.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,380万円 | 83.4万円 | 4階 | 64.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/13 | 5,480万円 | 84.9万円 | 4階 | 64.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 5,780万円 | 89.6万円 | 4階 | 64.52㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は87.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 藤和南大塚コープ 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 3,800万円 | 104.0万円 | 36.54㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 45戸 | SRC |
| 2023/05/23 | ライオンズマンション東長崎第2 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅8分 | 3,080万円 | 84.1万円 | 36.62㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2024/04/22 | ライオンズマンション東長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 3,280万円 | 84.4万円 | 38.87㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/02 | メゾン池袋要町 豊島区要町二丁目 | 要町駅6分 | 3,499万円 | 82.2万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/15 | ストークマンション高松 豊島区高松一丁目 | 要町駅5分 | 3,580万円 | 79.0万円 | 45.3㎡ | 2SDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/08 | 豊島要町ローヤルコーポ 豊島区高松一丁目 | 要町駅6分 | 3,780万円 | 83.4万円 | 45.3㎡ | 2K+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/18 | モナーク西池袋 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 3,780万円 | 88.6万円 | 42.67㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/30 | サブナード要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 4,490万円 | 103.9万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2025/02/08 | パールハイツ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 2,799万円 | 78.1万円 | 35.86㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 27戸 | SRC |
| 2026/04/29 | 池袋SYマンション 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅2分 | 3,580万円 | 90.2万円 | 39.68㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/28 | 宏和マンション池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅2分 | 4,499万円 | 100.8万円 | 44.62㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 38戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、豊島区では1.2%上昇しています。
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西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 5分
1973年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
池袋本町第2ローヤルコーポ
東京都豊島区池袋本町三丁目
東武東上線 / 下板橋駅 徒歩 2分
1975年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
ジェントリー目白
東京都豊島区雑司が谷三丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩 1分
1983年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
fortuna目白
東京都豊島区目白五丁目
JR山手線 / 目白駅 徒歩 12分
2004年築 / 5階建 / 46戸 / RC造